BESSON Sandrine : A vendre appartement 4 pièce(s) à Libourne 98m² 143 000€ - Achat / Vente | BESSON Sandrine OptimHome SAINT SULPICE ET CAMEYRAC Appartements A vendre 4 pièces izon , Appartements A vendre 4 pièces libourne , Appartements A vendre 4 pièces ambares et lagrave , Appartements A vendre 4 pièces st loubes , Appartements A vendre 4 pièces castillon la bataille , Appartements A vendre 4 pièces bordeaux Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE - LIBOURNE - DS SECTEUR RECHERCHE - AU CALME - A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES Je vous invite à venir visiter cet appartement T4 dans une petite copropriété où aucun travaux n'est à prévoir. Vous serez séduit par une belle pièce de vie baigné de lumière avec une baie vitrée donnant sur le balcon où vous pourrez tranquillement profiter de cette jolie vue sur les vignes, Une cuisine séparée aménagée et son cellier attenant couloir aménagé de grands placards desservant les 3 chambres dont une avec sa sde, Salle d'eau, wc séparés, Garage fermé avec son cellier attenant Toutes les huisseries sont en aluminium et changé récemment - la baie vitrée du séjour est équipée d'un voulant roulant électrique. La chaudière est également récente Le ravalement de façade a été fait il y a 2ans. les parties communes sont en parfait état. A venir visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1500) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine BESSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530840222 Greffe de BORDEAUX) 06 30 35 06 77 http://www.besson.optimhome.com (réf. 830039928696 / 413176 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE OPTIMHOME - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET GARAGE

EXCLUSIVITE - LIBOURNE - DS SECTEUR RECHERCHE - AU CALME - A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES

Je vous invite à venir visiter cet appartement T4 dans une petite copropriété où aucun travaux n'est à prévoir.



Vous serez séduit par une belle pièce de vie baigné de lumière avec une baie vitrée donnant sur le balcon où vous pourrez tranquillement profiter de cette jolie vue sur les vignes,

Une cuisine séparée aménagée et son cellier attenant

couloir aménagé de grands placards desservant les 3 chambres dont une avec sa sde,

Salle d'eau, wc séparés,

Garage fermé avec son cellier attenant

Toutes les huisseries sont en aluminium et changé récemment - la baie vitrée du séjour est équipée d'un voulant roulant électrique.

La chaudière est également récente

Le ravalement de façade a été fait il y a 2ans.

les parties communes sont en parfait état.

A venir visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1500) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine BESSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530840222 Greffe de BORDEAUX) 06 30 35 06 77 http://www.besson.optimhome.com (réf. 830039928696 / 413176 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Vignes
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    143000 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Quote part de charges
    1500

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Informations complémentaires
    L'appartement est en très bon état général

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
BESSON Sandrine 10 Route de Sablot - 33450 SAINT SULPICE ET CAMEYRAC Agent commercial - RSAC: 53084022200034 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.